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大温哥华最好的新兴社区在哪里?

文:美房置业温哥华

购房者寻找的不仅仅是房产价值,生活质量正成为找到合适社区的一个关键因素。

随着大温哥华地区的房地产价格位居加拿大最高之列,购房者越来越看重的不仅仅是房产本身的价值,生活质量正成为找到合适社区的一个关键因素。

那么,在吸引新居民方面,是什么让一个社区具有优势呢?

根据2019年最适宜居住的地方报告,60%的加拿大人将购物、餐饮和绿色空间的便捷性列为最适合居住的标准。靠近公共交通、工作、首选学校、文化和社区中心也被列为重要因素,因为加拿大人三分之二以上的时间都在自己的社区,婴儿潮一代的这一比例甚至高于Z一代、千禧一代和x一代。

在温哥华,将Main、西区(West End)和Kerrisdale列为进入绿地和公园、适宜步行、零售和餐馆、方便出行、公共交通的前三名社区,Main被评为“隐藏的宝石”。

房价可承受性和房屋库存供应充足的前三区分别是Mount Pleasant、Downtown-Vancouver West和Renfrew-Collingwood。

当买家寻找住宅时,他们首先从社区层面开始寻找。

尽管价格和价值始终是购房者的首要考虑因素,但房子的某些方面是你无法改变的。这些适宜居住的因素使你的家不仅仅是你居住的地方。它们是加拿大房地产经验的核心,尤其是当你考虑到调查结果时。

当谈到价格,一些大温哥华地区急剧转向支持买家,根据2018年第四季度分析,在温哥华十大社区买独栋房屋包括:Marpole in Vancouver West, Saunders and Lackner in Richmond, West Cambie and Steveston North, Hastings East and Collingwood in Vancouver East, Queensborough in New Westminster and Fort Langley.

兰利堡的梅维斯大道(Mavis Avenue)两旁有许多历史悠久的建筑,包括商店、画廊和餐馆。社区仍然保持着热情的乡村氛围,离大城市只有几分钟的路程。

昆斯伯勒(Queensborough)被评为联排别墅或共管公寓的最佳买家市场,其中包括Central in Burnaby, Pemberton in North Vancouver, Saunders, South Cambie, Canyon Springs in Coquitlam and Renfrew in Vancouver East.

虽然列治文(Richmond,也称里士满)大部分地区的房价一般都比温哥华便宜,但这座城市隐藏的瑰宝包括史蒂文森(Steveston)和市中心核心地带(downtown core)。史蒂文森是一个美丽的社区,除了其历史人文景观外,现在也成为深受人们喜爱的居住地。

史蒂文斯顿因其沿着弗雷泽河木板路漫步的宁静、季节性节日和村庄独特的乐趣而备受欢迎。这是一个由家庭和退休人员组成的迷人社区,他们享受着较慢的生活节奏。

另一方面,列治文中心(Richmond Centre)和兰斯顿购物中心(Lansdowne Mall)附近的市中心非常繁忙,而且还在发生变化,预计未来5年,该地区将新增6,000多套住房单元。

从这里到加拿大线、公交和附近的商店都非常适合步行。

比较远的Abbotsford东的Sandyhill/Bateman地区也另有天地。

这是一个家庭友好型社区,有很棒的学校、社区氛围、许多社区派对、很棒的徒步和骑自行车小径,这一系列的家庭视野很好,很容易进入公园、娱乐设施、购物设施和很棒的本地餐馆咖啡店也增加了它的魅力和吸引力。

责任编辑:丹轩